Den spanska fastighetsmarknaden 2016

Den spanska fastighetsmarknaden 2016

Den spanska fastighetsmarknaden rasade ju som bekant genom golvet när krisen började år 2008. Innan dess hade priserna skenat med 15-20 % per år under många år, men 2008 tog det som sagt tvärnit och priserna föll under sju långa, tunga år. Det fanns, och finns fortfarande, ett enormt överutbud på marknaden och bankerna blev stående med en hel drös med fastigheter från personer som inte längre kunde betala sina hypotekslån. Detta på grund av att arbetslösheten i Spanien skenade och nådde som mest runt 25 %. Ungdomsarbetslösenheten var närmare 55 %.

Priserna på spanska fastigheter har som sagt sjunkit enormt mycket, men inte på alla ställen. De regionala skillnaderna är stora men på vissa platser har priserna sjunkit med så mycket som 40 %. Det gör det attraktiv att köpa fastighet i Spanien för tillfället.

Spanien var ju mycket nära att måste begära ett räddningspaket från IMF under 2012 men högerregeringen PP har lyckats vända på steken och just nu har Spanien en försiktig tillväxt och arbetslösen har gått ned något, även om den fortfarande är på över 20 %. Utsikterna för Spanien ser nu mycket ljusare ut, även om valet den 20 december har skapat en del mörka moln på himlen (svårigheter att bilda regering eftersom inget block får en klar majoritet).

I vilket fall som helst är priserna på fastigheter i Spanien mycket attraktiva, och det finns ett enormt utbud.

Fördelarna med Spanien är naturligtvis tryggheten, närheten (i Europa) och det fantastiska klimatet med 320 soldagar per år.

Kontakta oss om du är intresserad av att köpa en lägenhet eller ett hus. OBS! Vi har ingen databas med objekt. Du berättar vad du letar efter och var, och så börjar vi leta. Extremt personlig service från en liten agentur. Bosatt i Spanien sedan 1999. Svensk advokat kan användas.

Nedan följer en egen översättning av en spansk artikel, håll till godo!

 

 

Fyra skäl till att investera på den spanska fastighetsmarknaden 2016

HOUSERS PFP 2016-01-19 från Libre Mercado

Efter 8 år av ekonomisk kris blev 2015 året då det spanska fastighetsmarknaden slutligen bottnade och stabiliserade sig. Och allt tyder på att 2016 kommer att bli ett år av tillväxt.

Vi pekar på fyra skäl till varför man bör börja använda vår produkt som en sparform (och investera) i den spanska fastighetsmarknaden under 2016:

1. Prognosen är att den spanska BNP-siffran kommer att stiga med 2,8 % under 2016, på det allmänna planet. Tack vare denna siffra är förväntningen att den spanska ekonomin under 2017 kommer att vara tillbaka på siffror som liknar dem som vi såg innan krisen. Lägre arbetslöshet, högre disponibel inkomst, större investeringar och en större efterfrågan kommer att göra att fastighetsmarknaden fortsätter att växa.

2. Rekordet för investeringar på fastighetsmarknaden från 2015 (nytt rekord för 2008 och framåt) med runt 13 000 miljoner Euro gör att sektorn har fått mer resurser vilket i sin tur leder till fler arbetstillfällen, högre aktivitet och så vidare. Och detta leder till en extra ”skjuts” framåt för branschen. Prognoserna för 2016 uppskattar att investeringarna kommer att öka med 7,1 % per år. TABLA

3. Från slutet av 2014 har genomsnittspriserna i Spanien stigit. Återhämtningen har nu stabiliserat sig och alla indikatorer för fastighetsmarknaden har hamnat på plussidan:

·         Antalet hypotekslånen har ökat 16 månader i följd och räntorna är fortsatt låga.

·         Byggsektorn växt med 2,4 % under 2015 och man förväntar sig en tillväxt på 4,4 % under 2016.

·         Bruttoavkastningen på uthyrning fortsätter att öka och är nu 5 % i genomsnitt enligt data från Spanska Riksbanken.

·         Priset på fastigheter ökade med 0,7 % under det andra kvartalet 2015 och med 4,5 % jämfört med det tredje kvartalet 2014.

·         Försäljningen av fastigheter ökade med 16,3 % jämfört med det tredje kvartalet 2014 och med 14,6 % sett på helåret.

4. De stora spanska städerna har sett god tillväxt under många månader, framförallt Madrid, Valencia och Barcelona där vi investerar mest. Registrera dig och ladda ned en rapporter från Houser om strategier och prognoser för investeringar på fastighetsmarknaden i Spanien.

Upphovsrätt: Christer Heljestrand. Alla rättigheter förbehållna. Artikeln får delas OM du anger följande text:

"Artikeln är hämtad från http://hyraispanienportugal.blogspot.com.es/, Hyra i Spanien och Portugal. Semesterlägenheter och språksemestrar i södra Spanien."

Detta är en egen, fri översättning av en artikel som finns på denna sida:

http://www.libremercado.com/2016-01-19/cinco-razones-para-invertir-en-el-sector-inmobiliario-en-2016-1276565715/

Från den 25 januari 2016. Originalet är på spanska och heter "Cinco razones para invertir en el sector inmobiliario en 2016".

HOUSERS PFP 2016-01-19. Traducción sueca de www.catranslations.com. OJO! Sólo una parte del artículo. El copyright de la traducción pertenece a Christer Heljestrand.

Dags att planera sommarsemestern 2016!

Dags att planera sommarsemestern 2016!

God fortsättning! Nytt år igen då, vad fasen hände med 2015?!

Tiden går fort som sagt och det kanske börjar bli dags att planera sommarsemestern? Vart ska ni åka i år?

Spanien i år kanske? Klassiskt, men tryggt. Det ser ju tyvärr lite oroligt ut i många delar av världen just nu (Thailand, Turkiet, Egypten, Tunisien, Mexiko...)

Vi rekommenderar som vanligt södra Spanien eller portugisiska Algarvekusten, det är de områden vi kan bäst. Tryggt och solsäkert, med sommartemperaturer från mars/april till början av oktober. Och relativt billigt.

Språksemester i solen

Eller varför inte förena nytta med nöje och åka på språksemester? Vi kan erbjuda spanskkurser i Sevilla och/eller i fantastiska Cádiz. Från 1 vecka och uppåt.

Varje kustområde och strand har sin egen charm och erbjuder ett brett utbud av olika aktiviteter.

Party eller relax? Kitesurf eller besök på en bodega? Singel- eller familjeresa? Turistanpassat eller mer äkta spanskt/portugisiskt? Smaken är naturligtvis som baken ... Därför är det bättre att välja resmål efter vad ni har för önskemål och efter vilka aktiviteter ni vill njuta av under semestern. Så kontakta gärna oss för att höra vilket området som kan passa bäst för just er. För som ni vet, alla stränder i Spanien och Portugal har en unik charm, börja njuta av dem redan nu!

Våren är för övrigt en fantastisk tid här nere i södra Spanien!! Behagliga temperaturer, mycket sol och blommande apelsinträd!

Apelsinblommor - azahar



 

#språksemester #spanskkurser #Sevilla #Cadiz #GoToSeville #HyraiSpanienochPortugal #catranslations

Kontakt:
Hyra i Spanien & Portugal
Calle Codorniz, 11
41940 Tomares (Sevilla)
info[at]catranslations.com
Tel: +34 649 207 807
Tel: 076-920 73 93

****************

Hyra i Spanien och Portugal - Om oss

Om oss

Mitt namn är Christer Heljestrand och jag är bosatt i Sevilla, Spanien sedan 1999. Vi reser mycket i Spanien och Portugal och kan förstås dessa länder "utan och innan" vid det här laget. Sedan 1999 har vi (jag och min fru Eva) hjälpt familj, vänner och bekanta att hitta bra semesterboenden i Spanien och Portugal. Nu vill vi hjälpa er att hitta det bästa boendet, hyrbil och de roligaste aktiviteterna för att ni ska kunna koppla av och njuta av er välförtjänta semester!!

Boka och betala på ett tryggt sätt!!

Internet har ju öppnat fantastiska möjligheter vad gäller bokning av semestrar, boende, hyrbil och aktiviteter. Men tyvärr är det även lätt att bli lurad på nätet. Det är många som tar betalt och sedan bara försvinner. Eller så kommer du fram till resmålet och upptäcker att huset eller lägenheten inte ens existerar. Eller så stämmer inte boendet alls överens med det man bokat. Hotell är ju säkrare men i dagens läge är det många som vill ha större frihet och leva precis som ortsbefolkningen, det vill säga, genom att hyra ett hus eller en lägenhet. Inga frukosttider att passa, och möjlighet till egen matlagning och så vidare. Det finns många fördelar med att ha eget boende i hus eller lägenhet istället för hotellrum.

Det finns i huvudsak tre sätt som man kan bli lurad på. 1. Du hyr ett boende som ser jättebra ut på bild men när du kommer fram är både platsen hemsk, och boendet är ännu värre. Smutsigt, slitet och fult. Du har betalt pengar för skräp. 2. Du kommer fram till semesterorten och upptäcker att boendet inte existerar. Du har förlorat dina pengar och står utan boende. 3. Du betalar en depositionsavgift, eller i värsta fall hela beloppet, och sedan försvinner personen i fråga. Du förlorar alla pengar och har inte ens kommit iväg.

I alla tre fall förvandlas vår semester till en mardröm och vi kommer för alltid att förknippa landet/orten med dessa problem. Detta kan hända dig också! Vi har erfarenhet av detta eftersom en kompis nästan blev lurad av en bedragare, om inte vi ringt och dubbelkollat ...

Låt oss därför hjälpa dig att boka ditt nästa semesterboende! Vi garanterar att din semester blir lyckad. Låt oss ordna med boende, hyrbil, aktiviteter och andra bokningar. Vi ser till att dina pengar inte förvandlas till luft, och att du får vad du betalar för. Du kan betala alla pengar till ett svenskt konto i Swedbank!!

Kontakt:

Hyra i Spanien & Portugal
Calle Codorniz, 11
41940 Tomares (Sevilla)
info[at]catranslations.com
Tel: +34 649 207 807
Tel: +34 686 800 117

Vi vet att det är svårt att hyra semesterboende i andra länder, antalet bedrägerier på internet bara ökar för varje dag. Slipp oroa dig för dina pengar och din välförjänta semester och boka din semester i Spanien eller Portugal via oss. Vi är det trygga alternativet för att hyra semesterboende, med absolut garanti och total transparens. Betala till svenskt bankkonto. Ring gärna oss nu direkt för att kolla själva!

#språksemester #spanskkurser #Sevilla #Cadiz #GoToSeville #HyraiSpanienochPortugal #catranslations